9 Passage Moreau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Passage Moreau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Faculté de médecine et de pharmacie à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 79 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 261 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 58 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 373 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 273 mètres
Ventes au 9 Passage Moreau
Une vente a été recensée au 9 Passage Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Moreau dans son marché local
Prix du 9 Passage Moreau par rapport à la voie
Sur Passage Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 9 Passage Moreau se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Moreau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Moreau se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Passage Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Passage Moreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
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