9 bis Passage Moreau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Passage Moreau, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 11.15 % à celui du n°10.
À propos du 9 bis Passage Moreau, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 97 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 290 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 84 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 402 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 244 mètres
Ventes au 9 bis Passage Moreau
Une vente a été recensée au 9 bis Passage Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Passage Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Passage Moreau, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Passage Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Passage Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Passage Moreau dans son marché local
Prix du 9 bis Passage Moreau par rapport à la voie
Sur Passage Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 9 bis Passage Moreau se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Passage Moreau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Passage Moreau se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 107.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
