18 Quai du Maroc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 506 € à 4 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 935 €

de 2 577 € à 15 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Quai du Maroc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Quai du Maroc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bacalan 1.
2 niveaux - 568 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité Du Vin à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 1060 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 464 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 898 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 418 mètres

Ventes au 18 Quai du Maroc

Les 0 ventes au 18 Quai du Maroc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Quai du Maroc dans son marché local

Prix du 18 Quai du Maroc par rapport à la voie

Sur Quai du Maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 18 Quai du Maroc se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Quai du Maroc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai du Maroc se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Millésimes, 33800 Bordeaux(3,949 €)

Esplanade de Pontac, 33800 Bordeaux(4,412 €)

Sente de la Nancy, 33800 Bordeaux(3,951 €)

Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 18 Quai du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Quai du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.