2 Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adrien Baysselance, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 14.82 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1020 mètres
- - Collège Alain Fournier à 173 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 169 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adrien Baysselance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adrien Baysselance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adrien Baysselance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adrien Baysselance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Baysselance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Baysselance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adrien Baysselance dans son marché local
Prix du 2 Rue Adrien Baysselance par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Baysselance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 2 Rue Adrien Baysselance se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adrien Baysselance par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adrien Baysselance se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Adrien Baysselance
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 230 250 € au 2 Rue Adrien Baysselance à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 878 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
