2 bis Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Adrien Baysselance, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1017 mètres
- - Collège Alain Fournier à 175 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 236 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 171 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Adrien Baysselance
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Adrien Baysselance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Adrien Baysselance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Adrien Baysselance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Adrien Baysselance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Adrien Baysselance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Adrien Baysselance dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Adrien Baysselance par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Baysselance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 2 bis Rue Adrien Baysselance se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Adrien Baysselance par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Adrien Baysselance se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 112.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
