22 Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Adrien Baysselance, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et du 8.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 986 mètres
- - Collège Alain Fournier à 207 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 170 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 205 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Adrien Baysselance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Adrien Baysselance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Adrien Baysselance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Adrien Baysselance, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Adrien Baysselance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Adrien Baysselance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Adrien Baysselance dans son marché local
Prix du 22 Rue Adrien Baysselance par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Baysselance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 22 Rue Adrien Baysselance se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Adrien Baysselance par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Adrien Baysselance se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 158.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
