23 Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 993 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 204 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 163 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 200 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 213 mètres
Ventes au 23 Rue Adrien Baysselance
Une vente a été recensée au 23 Rue Adrien Baysselance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Adrien Baysselance dans son marché local
Prix du 23 Rue Adrien Baysselance par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Baysselance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 23 Rue Adrien Baysselance se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Adrien Baysselance par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Adrien Baysselance se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Adrien Baysselance
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Adrien Baysselance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Adrien Baysselance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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