32 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1057 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 124 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 809 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 124 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 288 mètres
Ventes au 32 Rue Auguste Merillon
Les 0 ventes au 32 Rue Auguste Merillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Merillon dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Merillon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Merillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 32 Rue Auguste Merillon se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Merillon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Auguste Merillon se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Auguste Merillon
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Auguste Merillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Auguste Merillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
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Grisel Immobilier Bordeaux
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Lysi Immobilier Aquitaine
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