39 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 440 €

de 4 164 € à 5 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°41 et de 0.02 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1045 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 118 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 821 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 118 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 398 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 293 mètres

Ventes au 39 Rue Auguste Merillon

Les 0 ventes au 39 Rue Auguste Merillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Auguste Merillon dans son marché local

Prix du 39 Rue Auguste Merillon par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Merillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 39 Rue Auguste Merillon se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Auguste Merillon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Auguste Merillon se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,384 €)

Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,528 €)

Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(4,177 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Auguste Merillon

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Auguste Merillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.