41 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Auguste Merillon, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°39 et de 0.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 41 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1050 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 115 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 815 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 115 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Auguste Merillon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Auguste Merillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Auguste Merillon dans son marché local
Prix du 41 Rue Auguste Merillon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Merillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 41 Rue Auguste Merillon se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Auguste Merillon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Auguste Merillon se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 48.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
