20 bis Rue Barrau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Barrau, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°22 et du 1.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 20 bis Rue Barrau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Nansouty 1.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 885 mètres
- - Collège Alain Fournier à 234 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 157 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 216 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Barrau
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Barrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Barrau, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Barrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Barrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Barrau dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Barrau par rapport à la voie
Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 20 bis Rue Barrau se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Barrau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Barrau se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 140.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
