19 Rue Belair, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Belair, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 144 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 615 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 253 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 508 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 233 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 228 mètres
Ventes au 19 Rue Belair
Les 4 ventes au 19 Rue Belair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Belair dans son marché local
Prix du 19 Rue Belair par rapport à la voie
Sur Rue Belair, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 19 Rue Belair se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Belair par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Belair se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Belair
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Belair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Belair
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bordeaux 33000
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