5 Rue Belair, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Belair, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 132 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 595 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 472 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 267 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 218 mètres
Ventes au 5 Rue Belair
Les 2 ventes au 5 Rue Belair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Belair dans son marché local
Prix du 5 Rue Belair par rapport à la voie
Sur Rue Belair, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 5 Rue Belair se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Belair par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Belair se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Belair
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Belair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Belair
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
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BLIMMOBILIER
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Lysi Immobilier Aquitaine
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