8 Rue Béranger, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 043 € à 4 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Béranger, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Béranger, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 535 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 253 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 682 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 208 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 316 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 213 mètres

Ventes au 8 Rue Béranger

Les 0 ventes au 8 Rue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 8 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 8 Rue Béranger se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Béranger par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Béranger se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.24 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux(3,798 €)

Rue Professeur Chavannaz, 33800 Bordeaux(3,460 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(3,918 €)

Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux(4,259 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.