32 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 2 987 € à 4 454 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°34 et de 6.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 735 mètres
- Collège Alain Fournier à 181 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 367 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 360 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 150 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 382 mètres

Ventes au 32 Rue Cadroin

Une vente a été recensée au 32 Rue Cadroin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2021

235 000 €(3 176 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•74 m²

32 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Cadroin dans son marché local

Prix du 32 Rue Cadroin par rapport à la voie

Sur Rue Cadroin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 32 Rue Cadroin se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Cadroin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cadroin se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamourous, 33800 Bordeaux(4,804 €)

Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(5,140 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,412 €)

Rue Brian, 33800 Bordeaux(4,720 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Cadroin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Cadroin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.