5 Rue Calvimont, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Calvimont, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°7 et du 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Calvimont, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 367 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 398 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 490 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 105 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Calvimont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Calvimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Calvimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Calvimont, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Calvimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Calvimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Calvimont dans son marché local
Prix du 5 Rue Calvimont par rapport à la voie
Sur Rue Calvimont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 5 Rue Calvimont se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Calvimont par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Calvimont se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Calvimont à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Calvimont est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
