18 Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 797 €

de 3 674 € à 6 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 et de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbec à 191 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 511 mètres
- Collège privé Le Mirail à 524 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 234 mètres
- Ecole maternelle Yser à 221 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 159 mètres

Ventes au 18 Rue Cazemajor

Les 0 ventes au 18 Rue Cazemajor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Cazemajor dans son marché local

Prix du 18 Rue Cazemajor par rapport à la voie

Sur Rue Cazemajor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 18 Rue Cazemajor se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Cazemajor par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Cazemajor se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux(4,603 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Rue Goubeau, 33800 Bordeaux(4,427 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Cazemajor

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Cazemajor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.