20 Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Cazemajor, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbec à 192 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 516 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 228 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 153 mètres
Ventes au 20 Rue Cazemajor
Les 2 ventes au 20 Rue Cazemajor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Cazemajor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Cazemajor, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cazemajor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cazemajor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Cazemajor dans son marché local
Prix du 20 Rue Cazemajor par rapport à la voie
Sur Rue Cazemajor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 20 Rue Cazemajor se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Cazemajor par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Cazemajor se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 050 € au 20 Rue Cazemajor à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 676 € en assurant vous-même les visites, ou 2 838 € si le professionnel les prend en charge.
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