1 bis Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 317 € à 6 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 5.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 bis Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbec à 201 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 458 mètres
- Collège privé Le Mirail à 541 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 675 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 295 mètres
- Ecole maternelle Yser à 280 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 219 mètres

Ventes au 1 bis Rue Cazemajor

Les 0 ventes au 1 bis Rue Cazemajor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Cazemajor dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Cazemajor par rapport à la voie

Sur Rue Cazemajor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 1 bis Rue Cazemajor se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Cazemajor par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Cazemajor se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux(4,603 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Rue Goubeau, 33800 Bordeaux(4,427 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Cazemajor

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Cazemajor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.