22 Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 544 €

de 3 442 € à 5 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 et de 1.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 22 Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbec à 194 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 521 mètres
- Collège privé Le Mirail à 519 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 685 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 222 mètres
- Ecole maternelle Yser à 209 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 146 mètres

Ventes au 22 Rue Cazemajor

Les 0 ventes au 22 Rue Cazemajor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Cazemajor dans son marché local

Prix du 22 Rue Cazemajor par rapport à la voie

Sur Rue Cazemajor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 22 Rue Cazemajor se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Cazemajor par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cazemajor se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux(4,634 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Rue Goubeau, 33800 Bordeaux(4,622 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Cazemajor

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cazemajor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.