9 Rue Chaigneau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Chaigneau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chaigneau à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 546 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 453 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 54 mètres
Ventes au 9 Rue Chaigneau
Les 3 ventes au 9 Rue Chaigneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chaigneau dans son marché local
Prix du 9 Rue Chaigneau par rapport à la voie
Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 9 Rue Chaigneau se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chaigneau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chaigneau se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Chaigneau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chaigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Chaigneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pilea Partners
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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Honoré SAS
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