11 Rue Clément, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Clément, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 717 mètres
- - Collège Alain Fournier à 187 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 418 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 411 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 427 mètres
Ventes au 11 Rue Clément
Une vente a été recensée au 11 Rue Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clément dans son marché local
Prix du 11 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 11 Rue Clément se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clément par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Clément se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Clément
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
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Lysi Immobilier Aquitaine
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