2 bis Rue Clément, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Clément, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 1.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 724 mètres
- - Collège Alain Fournier à 180 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 404 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 446 mètres
Ventes au 2 bis Rue Clément
Les 2 ventes au 2 bis Rue Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Clément dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 2 bis Rue Clément se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Clément par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Clément se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Clément
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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