7 Rue Clément, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clément, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°9 mais supérieur de 19.3 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue Clément, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 726 mètres
- - Collège Alain Fournier à 177 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 421 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 413 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Clément
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clément, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clément dans son marché local
Prix du 7 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 7 Rue Clément se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clément par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clément se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 117.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
