32 Rue Clément, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Clément, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°34 et de 10 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 32 Rue Clément, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nansouty 1.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 654 mètres
- - Collège Alain Fournier à 259 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 415 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 370 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 365 mètres
Ventes au 32 Rue Clément
Une vente a été recensée au 32 Rue Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Clément dans son marché local
Prix du 32 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 32 Rue Clément se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Clément par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Clément se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
