32 Rue Clément, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Clément, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°34 et du 7.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 32 Rue Clément, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nansouty 1.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 654 mètres
- - Collège Alain Fournier à 259 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 415 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 370 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 365 mètres
Ventes au 32 Rue Clément
Une vente a été recensée au 32 Rue Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Clément, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Clément dans son marché local
Prix du 32 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 32 Rue Clément se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Clément par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Clément se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
