13 Rue Constantin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Constantin, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue Constantin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000PJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1058 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 820 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1319 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 617 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Constantin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Constantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Constantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Constantin, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Constantin dans son marché local
Prix du 13 Rue Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Constantin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 431 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 13 Rue Constantin se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Constantin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Constantin se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 135.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
