19 Rue Constantin, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Constantin, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°16 et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
102 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Constantin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000PJ, - Parcelle n°0029 - Feuille 000PJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 821 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 611 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Constantin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Constantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Constantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Constantin, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Constantin dans son marché local
Prix du 19 Rue Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 19 Rue Constantin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Constantin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Constantin se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 000 € au 19 Rue Constantin à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 575 € en assurant vous-même les visites, ou 3 288 € si le professionnel les prend en charge.
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