3 Rue de Budos, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 736 €

de 3 021 € à 4 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Budos, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de Budos, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000EU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1104 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 161 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 768 mètres
- Lycée général François Magendie à 134 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 382 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 285 mètres

Ventes au 3 Rue de Budos

Les 0 ventes au 3 Rue de Budos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Budos dans son marché local

Prix du 3 Rue de Budos par rapport à la voie

Sur Rue de Budos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 3 Rue de Budos se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Budos par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Budos se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue des Treuils, 33800 Bordeaux(5,046 €)

Rue de Talence, 33800 Bordeaux(5,201 €)

Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux(4,427 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Budos

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Budos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.