35 Rue de Budos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Budos, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 28.51 % à celui du n°9 et du 29.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 35 Rue de Budos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Nansouty 2.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1374 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 214 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 654 mètres
- - Lycée général François Magendie à 93 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Budos
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Budos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Budos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Budos, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Budos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Budos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Budos dans son marché local
Prix du 35 Rue de Budos par rapport à la voie
Sur Rue de Budos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 35 Rue de Budos se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Budos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Budos se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 126.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
