9 Rue de Budos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Budos, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 22.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue de Budos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nansouty 2.
3 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1131 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 169 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 738 mètres
- - Lycée général François Magendie à 113 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Budos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Budos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Budos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Budos, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Budos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Budos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Budos dans son marché local
Prix du 9 Rue de Budos par rapport à la voie
Sur Rue de Budos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 9 Rue de Budos se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Budos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Budos se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 76.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
