13 Rue de Candale, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 651 €

de 3 786 € à 5 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 708 €

de 3 528 € à 6 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Candale, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°11 et de 4.82 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue de Candale, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Aquitaine à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 122 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 284 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 94 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 187 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 407 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 294 mètres

Ventes au 13 Rue de Candale

Les 0 ventes au 13 Rue de Candale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Candale dans son marché local

Prix du 13 Rue de Candale par rapport à la voie

Sur Rue de Candale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 13 Rue de Candale se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Candale par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Candale se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Broca, 33800 Bordeaux(4,648 €)

Rue David Gradis, 33800 Bordeaux(4,875 €)

Rue des Augustins, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Place de la Victoire, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Candale

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Candale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.