4 Rue de Candale, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 519 € à 6 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Candale, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue de Candale, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Aquitaine à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 102 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 273 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 123 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 161 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 389 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Candale

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Candale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Candale dans son marché local

Prix du 4 Rue de Candale par rapport à la voie

Sur Rue de Candale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 4 Rue de Candale se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Candale par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Candale se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Broca, 33800 Bordeaux(4,486 €)

Rue David Gradis, 33800 Bordeaux(4,215 €)

Rue des Augustins, 33800 Bordeaux(4,645 €)

Place de la Victoire, 33800 Bordeaux(5,173 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Candale

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Candale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.