6 Rue de Candale, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Candale, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², identique à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
111 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Candale, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 105 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 279 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 113 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 171 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Candale
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Candale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Candale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Candale, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Candale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Candale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Candale dans son marché local
Prix du 6 Rue de Candale par rapport à la voie
Sur Rue de Candale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 6 Rue de Candale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Candale par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Candale se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 250 € au 6 Rue de Candale à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 891 € si le professionnel les prend en charge.
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