8 Rue de Candale, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 634 €

de 3 773 € à 5 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Candale, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°8 bis et de 0.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue de Candale, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 422 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 107 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 283 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 106 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 177 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 394 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 293 mètres

Ventes au 8 Rue de Candale

Les 0 ventes au 8 Rue de Candale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Candale dans son marché local

Prix du 8 Rue de Candale par rapport à la voie

Sur Rue de Candale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 8 Rue de Candale se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Candale par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Candale se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue David Gradis, 33800 Bordeaux(4,875 €)

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Place de la Victoire, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Candale

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