10 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Caudéran, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1216 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 319 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 198 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 391 mètres
Ventes au 10 Rue de Caudéran
Une vente a été recensée au 10 Rue de Caudéran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Caudéran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Caudéran, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Caudéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Caudéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Caudéran dans son marché local
Prix du 10 Rue de Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue de Caudéran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 10 Rue de Caudéran se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Caudéran par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Caudéran se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 149.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
