20 b Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue de Caudéran, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°20 et du 5.65 % à celui du n°20 t.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 b Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1308 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 261 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 184 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 346 mètres
Ventes au 20 b Rue de Caudéran
Une vente a été recensée au 20 b Rue de Caudéran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue de Caudéran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue de Caudéran, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue de Caudéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue de Caudéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue de Caudéran dans son marché local
Prix du 20 b Rue de Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue de Caudéran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 20 b Rue de Caudéran se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue de Caudéran par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Rue de Caudéran se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 128.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
