26 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1338 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 242 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 196 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 315 mètres
Ventes au 26 Rue de Caudéran
Une vente a été recensée au 26 Rue de Caudéran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Caudéran dans son marché local
Prix du 26 Rue de Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue de Caudéran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 26 Rue de Caudéran se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Caudéran par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Caudéran se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Caudéran
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Caudéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Caudéran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
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Ollin Vision
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Herranz Immobilier
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