64 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 64 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Mirande à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 105 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1512 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 229 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1870 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 136 mètres
Ventes au 64 Rue de Caudéran
Les 2 ventes au 64 Rue de Caudéran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Caudéran dans son marché local
Prix du 64 Rue de Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue de Caudéran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 64 Rue de Caudéran se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Caudéran par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de Caudéran se situe 3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 64 Rue de Caudéran
Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue de Caudéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Rue de Caudéran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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