77 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de Caudéran, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°85 et de 5.98 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 77 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 31 parkings - 742 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1590 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 218 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 135 mètres
Ventes au 77 Rue de Caudéran
Les 3 ventes au 77 Rue de Caudéran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de Caudéran dans son marché local
Prix du 77 Rue de Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue de Caudéran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 77 Rue de Caudéran se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de Caudéran par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de Caudéran se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
