77 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 77 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 31 parkings - 742 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 116 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1517 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 218 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1874 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 135 mètres
Ventes au 77 Rue de Caudéran
Les 2 ventes au 77 Rue de Caudéran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de Caudéran dans son marché local
Prix du 77 Rue de Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue de Caudéran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 77 Rue de Caudéran se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de Caudéran par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de Caudéran se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Rue de Caudéran
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue de Caudéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Rue de Caudéran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Grisel Immobilier
Bordeaux 33000
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