66 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 632 € à 5 343 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 66 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°64 et de 1.89 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 66 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1605 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 232 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 311 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 761 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 128 mètres

Ventes au 66 Rue de Caudéran

Une vente a été recensée au 66 Rue de Caudéran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2022

310 000 €(4 144 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.8 m²

66 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Rue de Caudéran dans son marché local

Prix du 66 Rue de Caudéran par rapport à la voie

Sur Rue de Caudéran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 66 Rue de Caudéran se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Rue de Caudéran par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue de Caudéran se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux(4,538 €)

Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux(4,114 €)

Rue de Toulon, 33800 Bordeaux(4,215 €)

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Biens en vente à proximité du 66 Rue de Caudéran

Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue de Caudéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.