9 bis Rue de Langon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Langon, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 bis Rue de Langon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 69 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 916 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 808 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 320 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Langon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Langon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Langon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Langon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Langon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Langon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Langon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Langon par rapport à la voie
Sur Rue de Langon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 9 bis Rue de Langon se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Langon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Langon se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 124.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
