9 bis Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 507 €

de 3 722 € à 6 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue de Langon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 507 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 9 bis Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 69 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 916 mètres
- Collège privé Le Mirail à 808 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 800 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 320 mètres
- Ecole maternelle Yser à 346 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 334 mètres

Ventes au 9 bis Rue de Langon

Les 0 ventes au 9 bis Rue de Langon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de Langon dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de Langon par rapport à la voie

Sur Rue de Langon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 507 €/m², le 9 bis Rue de Langon se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de Langon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Langon se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Preignac, 33800 Bordeaux(4,425 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(5,227 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Langon

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Langon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.