14 Rue de Langon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Langon, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 19.6 % à celui du n°11 et du 14.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Rue de Langon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 6.
4 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 79 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 915 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 815 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 327 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 339 mètres
Ventes au 14 Rue de Langon
Les 2 ventes au 14 Rue de Langon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Langon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Langon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Langon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Langon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Langon dans son marché local
Prix du 14 Rue de Langon par rapport à la voie
Sur Rue de Langon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 14 Rue de Langon se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Langon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Langon se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 96.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
