9 Rue de Langon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Langon, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 9.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue de Langon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 61 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 911 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 800 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 312 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 326 mètres
Ventes au 9 Rue de Langon
Une vente a été recensée au 9 Rue de Langon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Langon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Langon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Langon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Langon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Langon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Langon par rapport à la voie
Sur Rue de Langon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 9 Rue de Langon se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Langon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Langon se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 117.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
