9 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 885 €

de 3 557 € à 7 000 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Langon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 7.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 61 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 911 mètres
- Collège privé Le Mirail à 800 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 794 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 312 mètres
- Ecole maternelle Yser à 338 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 326 mètres

Ventes au 9 Rue de Langon

Une vente a été recensée au 9 Rue de Langon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2021

1 015 000 €(4 721 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•215 m²

9 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Langon dans son marché local

Prix du 9 Rue de Langon par rapport à la voie

Sur Rue de Langon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 9 Rue de Langon se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Langon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Langon se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Preignac, 33800 Bordeaux(4,425 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(5,227 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Langon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Langon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.