20 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Nuits, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 209 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 100 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 148 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 119 mètres
Ventes au 20 Rue de Nuits
Une vente a été recensée au 20 Rue de Nuits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Nuits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Nuits, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Nuits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Nuits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Nuits dans son marché local
Prix du 20 Rue de Nuits par rapport à la voie
Sur Rue de Nuits, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 20 Rue de Nuits se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Nuits par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Nuits se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 300 € au 20 Rue de Nuits à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 208 € en assurant vous-même les visites, ou 3 104 € si le professionnel les prend en charge.
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