1 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 435 €

de 3 894 € à 5 441 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 48 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 926 mètres
- Collège privé Le Mirail à 772 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 738 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 286 mètres
- Ecole maternelle Yser à 315 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 314 mètres

Ventes au 1 Rue de Preignac

Une vente a été recensée au 1 Rue de Preignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2024

261 000 €(4 509 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.88 m²

1 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Preignac dans son marché local

Prix du 1 Rue de Preignac par rapport à la voie

Sur Rue de Preignac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 1 Rue de Preignac se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Preignac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Preignac se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cadaujac, 33800 Bordeaux(4,268 €)

Rue de Langon, 33800 Bordeaux(4,421 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,217 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Preignac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Preignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.