6 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 433 €

de 3 885 € à 5 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 48 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 925 mètres
- Collège privé Le Mirail à 780 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 752 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 294 mètres
- Ecole maternelle Yser à 322 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 319 mètres

Ventes au 6 Rue de Preignac

Les 0 ventes au 6 Rue de Preignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Preignac dans son marché local

Prix du 6 Rue de Preignac par rapport à la voie

Sur Rue de Preignac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 6 Rue de Preignac se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Preignac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Preignac se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cadaujac, 33800 Bordeaux(4,268 €)

Rue de Langon, 33800 Bordeaux(4,421 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,217 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Preignac

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Preignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.