38 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 727 mètres
- - Collège Alain Fournier à 216 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 307 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 306 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 414 mètres
Ventes au 38 Rue de Saint Genès
Une vente a été recensée au 38 Rue de Saint Genès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Saint Genès dans son marché local
Prix du 38 Rue de Saint Genès par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 38 Rue de Saint Genès se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Saint Genès par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Saint Genès se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Saint Genès
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Saint Genès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Saint Genès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
49 annonces en vente chez Flatway
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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