8 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourse du Travail à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 641 mètres
- - Collège Alain Fournier à 340 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 217 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 374 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 293 mètres
Ventes au 8 Rue de Saint Genès
Une vente a été recensée au 8 Rue de Saint Genès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint Genès dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint Genès par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 8 Rue de Saint Genès se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint Genès par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Saint Genès se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Saint Genès
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Saint Genès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Saint Genès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
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