13 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Ségur, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 bis et du 2.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 13 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Nansouty 2.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1053 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 61 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 797 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 61 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Ségur, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Ségur dans son marché local
Prix du 13 Rue de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 13 Rue de Ségur se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Ségur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Ségur se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 94.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
