11 bis Rue de Ségur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 497 €

de 3 631 € à 5 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue de Ségur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 11 bis Rue de Ségur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000EU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1043 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 52 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 807 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 52 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 183 mètres

Ventes au 11 bis Rue de Ségur

Les 0 ventes au 11 bis Rue de Ségur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue de Ségur dans son marché local

Prix du 11 bis Rue de Ségur par rapport à la voie

Sur Rue de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 11 bis Rue de Ségur se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue de Ségur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Ségur se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(4,737 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,900 €)

Cité de Magenta, 33800 Bordeaux(4,633 €)

Rue Laboye, 33800 Bordeaux(4,819 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue de Ségur

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de Ségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.